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34 relevés · 32 points tarifaires distincts · 97 départements

Baromètre du coût de l'assurance de prêt immobilier en 2026

Pour un emprunt de 250 000 € sur 20 ans, la première mensualité d'assurance déléguée relevée est de 47,44 € à 40 ans. Sur ce profil, elle est multipliée par 7,3 entre 30 et 60 ans.

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Première mensualité d'assurance

Emprunt 250 000 € sur 20 ans, selon l'âge

30 ans32,10 €
40 ans47,44 €
50 ans106,35 €
60 ans235,00 €

Mise à jour octobre 2026 · tarifs relevés en direct

Ce baromètre publie la première mensualité d'assurance de prêt immobilier, à partir de 34 relevés tarifaires (32 points tarifaires distincts) effectués en direct auprès d'un assureur partenaire, croisés avec le prix au m² médian de 97 départements. Les deux effets sont mesurés séparément : l'âge à capital fixe, le département au profil pivot — nous ne combinons pas deux dimensions que nous n'avons pas mesurées ensemble.

Entre 30 et 60 ans, la première mensualité est multipliée par 7,3

À capital et durée identiques (250 000 € sur 20 ans), voici la première mensualité d'assurance relevée selon l'âge à la souscription, sur ce seul profil.

ÂgePremière mensualité
30 ans32,10 €
40 ans47,44 €
50 ans106,35 €
60 ans235,00 €

Première mensualité = montant TTC de la première échéance mensuelle retournée par l'assureur. Ce n'est pas une cotisation constante : l'échéancier de l'assureur évolue au fil du prêt, c'est pourquoi aucun coût total n'est publié ici. Profil : Résidence principale, non-fumeur, employé de bureau, quotité 100 % DC/ITT, taux de crédit 3,5 %.

Première mensualité selon la durée du crédit

À 40 ans sur 250 000 €, la première mensualité d'assurance relevée selon la durée du prêt :

Durée du prêtPremière mensualité
15 ans45,96 €
20 ans47,44 €
25 ans50,85 €

Entre départements, l'écart publié vient du capital emprunté

Nos relevés ont tous été réalisés avec le même code postal : ils ne mesurent pas d'effet propre au département. L'écart ci-dessous vient uniquement du montant emprunté, qui suit le prix au m² local. Première mensualité estimée par interpolation entre capitaux réellement tarifés, à profil identique (40 ans, 20 ans), sur un bien de 70 m² financé à 80 % :

Première mensualité la plus basse
  • Creuse14,22 €
  • Haute-Marne15,73 €
  • Nièvre15,73 €
  • Indre15,89 €
  • Meuse17,23 €
Première mensualité la plus élevée
  • Paris130,51 €
  • Hauts-de-Seine72,49 €
  • Alpes-Maritimes51,16 €
  • Val-de-Marne46,73 €
  • Haute-Savoie45,50 €

Soit 52 000 € empruntés en Creuse contre 589 000 € à Paris. Voir aussi l' assurance de prêt immobilier.

Vous pouvez changer d'assurance à tout moment

Depuis la loi Lemoine du 28 février 2022, l'assurance emprunteur peut être résiliée et substituée à tout moment, sans frais ni date d'échéance à respecter. La seule condition est de présenter un niveau de garanties équivalent à celui exigé par la banque. Sur un crédit déjà en cours, c'est le levier d'économie le plus simple à activer.

Méthodologie

Ce baromètre est établi par Tessoria Assurances, courtier indépendant enregistré à l'ORIAS, à partir de 34 relevés tarifaires (32 points tarifaires distincts), effectués en direct auprès d'un assureur partenaire (contrat en délégation), croisés avec le prix au m² médian issu des données DVF et INSEE pour 97 départements.

Profil retenu : Résidence principale, non-fumeur, employé de bureau, quotité 100 % DC/ITT, taux de crédit 3,5 %. Le prêt-type départemental correspond à un bien de 70 m² financé à 80 % (20 % d'apport) — c'est une convention d'affichage, pas une mesure.

Les montants publiés sont la première échéance mensuelle TTC retournée par l'assureur. L'échéancier de l'assureur n'est pas constant sur la durée du prêt et nos relevés n'en ont pas conservé l'intégralité : ce baromètre ne publie donc aucun coût total de l'assurance.

Les mensualités départementales sont obtenues par interpolation linéaire par morceaux entre points mesurés, sans formule ajustée, sur 10 capitaux réellement tarifés entre 52 000 € et 589 000 €. Aucune extrapolation : les bornes du balayage sont calées sur le min/max réel des prêts-types. Les effets âge et département sont publiés dans des tables distinctes — l'âge à capital fixe, le département au profil pivot — et ne sont jamais croisés.

Ce que ce baromètre ne dit pas. Il mesure la première échéance mensuelle observée d'une assurance en délégation, sur les profils relevés — pas son coût total. Il ne compare pas cette échéance à celle du contrat groupe proposé par les banques : cette donnée ne figure pas dans nos relevés, et nous ne publions pas de comparatif que nous ne pouvons pas sourcer. Les tarifs relevés proviennent d'un seul assureur partenaire et ne représentent pas l'ensemble du marché.

Dernière mise à jour : Octobre 2026.

Questions fréquentes sur le coût de l'assurance de prêt

Combien coûte l'assurance d'un prêt immobilier en 2026 ?

Pour un emprunt de 250 000 € sur 20 ans, la première mensualité d'assurance déléguée relevée est de 47,44 € à 40 ans. Ces montants proviennent de 34 relevés tarifaires (32 points tarifaires distincts) réalisés par Tessoria auprès d'un assureur partenaire. À capital et durée fixes, elle varie avec l'âge : 32,10 € à 30 ans, contre 235,00 € à 60 ans. Ce montant n'est pas une cotisation constante : l'échéancier de l'assureur évolue au fil du prêt.

L'assurance de prêt est-elle plus chère après 50 ans ?

Sur nos relevés, oui. Pour 250 000 € empruntés sur 20 ans, la première mensualité d'assurance passe de 32,10 € à 30 ans à 235,00 € à 60 ans : elle est multipliée par 7,3 sur ce profil. Ce rapport compare des mensualités relevées ; il ne se transpose pas tel quel à un autre capital, une autre durée ou un autre profil.

L'assurance de prêt est-elle plus chère dans certains départements ?

Nos relevés ont tous été réalisés avec le même code postal : ils ne mesurent pas d'effet propre au département. Les écarts publiés ici viennent uniquement du capital emprunté, qui suit le prix au m² local. À profil identique (40 ans, 20 ans), le prêt-type va de 52 000 € en Creuse à 589 000 € à Paris, soit une première mensualité estimée de 14,22 € contre 130,51 €.

La durée du crédit change-t-elle la mensualité d'assurance ?

Sur nos relevés, pour un emprunt de 250 000 € à 40 ans, la première mensualité d'assurance est de 45,96 € sur 15 ans et de 50,85 € sur 25 ans. Le coût total dépend de l'échéancier complet de l'assureur, que ce baromètre ne publie pas.

Peut-on changer d'assurance de prêt en cours de crédit ?

Oui. Depuis la loi Lemoine du 28 février 2022, vous pouvez résilier et substituer votre assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans attendre une date d'échéance. La nouvelle assurance doit présenter un niveau de garanties équivalent à celui exigé par votre banque. C'est le levier le plus simple pour faire baisser le coût d'un crédit déjà en cours.

ORIAS n° 25007309
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